简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：房贷激增令人乍舌，悲喜与风险共存。背景：根据中国央行8月份刚刚公布的数据，今年上半年，我国个人住房贷款激增2.3万亿元，同比快速增长1.2万亿元，其中6月末增长速度约32.2%。在刚过去的7月份，以个人住房贷款居多的居民中长期贷款就新的减少了4773亿元，甚至多达了7月整体追加信贷规模。
而同期，我国企业贷款则经常出现了自2007年以来的首次单月负增长。中国青年报公开发表徐冰的观点：从个人追加房贷多达企业贷款、银行信贷经常出现全面改向房贷的苗头来看，宏观经济上行、实体经济低迷的同时，房地产业不仅再度拉起了中国经济快速增长的半壁江山，而且更加显著地充分发挥了中国居民财产保值电子货币的起到。这种局面，体现了经济结构的变形与畸轻畸重，大自然不会让宏观调控者忧心忡忡。
正是要转变经济结构的变形，调结构才被当作最重要的经济政策，重复为调控者提到。不管你心里多么违背，目前需要容纳巨量资金而又能保值电子货币的产品，还是房子。
我们当然也期望能有其他产品来替代房子，从而集中风险，把鸡蛋放到有所不同的篮子里。期望追加信贷更加多流向实体经济，心愿当然较好，但这更加主要是各不相同实体经济自身。无法责怪银行信贷为房地产上涨推波助澜。
忽略，假如银行信贷都流向了那些不足部门而出了不良贷款，这样的银行才应当挨骂。因为银行借贷过来的资金，只不过是居民个人的储蓄。
小蒋随想：房贷被银行视作较为保险的信贷，是基于房价(特别是在是一线城市房价)之后下跌或最少保持稳定的前提。当然，我们也听过很多暴跌论。但在近十几年里，在一线城市买房的人与在二三四线城市较早于买房的人不仅构建了还乡，而且房产电子货币极为相当可观。反观一直没有买房的人，租房寄居总有浪的感觉，由于收益增长速度近高于房价涨幅，其有可能总有一天买了房，房产电子货币这趟车也没赶上。
至于什么时候将是一线城市房价的顶峰，谁不会沦为最高价的接盘侠，没有人能预料。事实上，曾多次拐点的一些所谓的经济学家，早就被惧怕其言论、没有买房的人大骂得狗血喷头，灰溜溜地退出了公共舆论场。而那些曾提倡房价将大大下跌的地产大鳄，则从先前被大骂得体无完肤变成顺利帝。
让人又爱人又怨的房子，成就了一些人躺着赚的梦想，使一些人一辈子替地产商与银行打零工，还令其一些人无法通过丈母娘的市场需求，社会的贫富差距更加因为房子的享有与否被纳得更加大。当几十年艰辛赚的工资抵不上一套房子一轮涨价的幅度，纵然具备高位接盘的极大风险，还是有人投机一搏。房屋高价、房贷低减的背后，又蕴含着无房户望房兴叹。
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